​三江街道住宅小区三资代理中心揭牌，数字赋能打造小区治理“阳光账本”

5月29日上午，金华开发区三江街道住宅小区三资代理中心正式揭牌启用，意味着辖区住宅小区资金、资产、资源管理迈入规范化、数字化、透明化管理新阶段。这一创新举措不仅为小区“三资”管理找到了“专业娘家”，更通过党建引领、数字赋能和三方协同机制，形成街道、社区、银行、小区联动生动局面。

据悉，“三资代理中心”（金居益本账系统）是集小区财管、小区智治、小区服务、共享生活于一体的小区治理信息服务平台，可借助OCR识别、大数据分析等数字化技术，实现财务管理规范化、收益管理阳光化，是“三资”管理的城市版。

为推进“三资代理”工作落到实处，街道试行代理记账员机制，由金华成泰银行选派10名专业客户经理担任社区主任助理，开展一对一服务，一对一指导，当好“三资”监管员、三方协同联络员、政策法规宣传员，并协助小区制定资金使用、资产处置、资源开发等标准化流程，确保财务收支“笔笔有记录、事事可追溯、项项受监督”。同时，街道将建立经费审批权限备案制和代理记账面对面工作制，由代理银行专门派遣专业记账人员逐个上门服务小区，帮助理清账目，录入系统，建档归类，实现线上线下双公开。

“过去小区资金管理难，现在有了专业团队和制度保障，我们更安心了。”天龙南国社区党委书记王元说，有小区曾因账目混乱引发业主投诉，如今通过代理中心规范管理，资金使用透明度提升和业主满意度有了大幅度提升。

“现在打开手机就能看到小区每一笔收支明细，连电梯广告收入、停车费去向都一目了然。”新都会小区业委会主任潘斌表示，如今小区通过平台公开财务数据后，业主主动缴纳物业费比例从65%提升至85%。

“我们不仅是财务顾问，更是社区治理的参与者。”社区主任助理何云弟表示，未来将通过“金融+治理”双服务，助力小区实现“钱袋子”与“服务力”双提升。

从“糊涂账”到“明白账”，从“单打独斗”到“三方协同”，三江街道三资代理中心启用不仅破解了城市小区治理的资金管理难题，更以数字技术为杠杆，撬动了基层治理体系的现代化转型。