城北街道：以“三方协同”解老旧小区难题

傍晚时分，夜幕降临，婺城区城北街道北苑社区曙光花园小区内的休闲场上已经很是热闹，居民们有的在打羽毛球、乒乓球，有的在健步走，还有家长带着孩子在游乐场里玩耍，悠闲自在。

“现在小区环境好起来了，老的小的都有活动地方，真的很幸福。”居民周阿姨一边锻炼一边说道，“以前，小区里的健身器材比较陈旧，连个像样的活动场地也没有，要锻炼还得去其他地方，很不方便。”

这样的改变，正是城北街道践行“社区党委+业委会+物业”三方协同共治机制，破解社区治理难题的生动实践。

曙光花园小区于2002年投入使用，属于典型的老小区。因年代比较久，小区内存在基础配套设施不完善、陈旧等问题，对此，居民意见很大。但面对居民的诉求，却因没有物业，以及业委会“难协调”等问题，一直搁置没办法解决。

近年来，城北街道党工委以党建为引领，指导北苑社区党委建立“三方协同共治平台”，通过“共商、共建、共管”三步法，凝聚三方合力，实现小区内问题从“无人管”到“多方共治”。

三方协同机制以每月固定召开的联席会议为抓手，明确社区党委统筹协调、业委会监督民意、物业执行落实的职责分工，形成“问题收集—协商议事—联动落实”闭环。在社区党委的协调下，基础配套设施改造提升得到了婺城区相关部门的支持，最终结合居民意见，在小区内更换健身器材，并新增了羽毛球场、儿童乐园等配套设施，让居民下楼就可健身。

去年以来，依托三方协同共治机制，解决了该小区路灯亮化、大门口道闸等10多个问题，为小区居民营造出干净、有序的居住环境，提升了居民的幸福感和获得感。正因为如此，该小区的物业收缴率也在逐年提高，“去年，小区的物业收缴率显著提高，这也给了我们继续服务好小区居民的动力。”该小区业委会主任沙金英说。