永康市万套保障房托起新市民“安居梦”

8月27日，永康市现代五金服务综合体的保障性租赁住房项目已进入收尾阶段。“所有家具、软装均已采购到位，租客可实现拎包入住。”项目负责人介绍。该住房项目总建筑面积达7.58万平方米，配套商业约0.65万平方米，可提供1168套（间）保障性住房，其中2号楼298套已纳入永康市人才安居安心工程，为优化人才生态提供有力支撑。该项目预计9月底投入使用，将直接惠及周边2000余名产业工人。

作为工业城市，永康外来人口众多。统计显示，永康市一年以上长租外来人口约38.9万人，占暂住人口70%以上。保障性租赁住房的建设，正成为改善新市民住房条件、满足刚性住房需求的关键举措。

“十四五”规划期间，永康秉持“以需定建、以需定购”原则，根据实际需求推进保障房建设。截至目前，永康已筹建保障性租赁住房2.1万套（间），保障5万余名新市民。“今年以来，永康共规划项目30个，以经济开发区和高新区为主，全年计划筹建3791套（间）。‘十五五’期间，永康还计划筹建保障房2万套（间），其中政府筹建1万套（间）。2026年计划筹建不少于4500套（间），预计投资20余亿元，覆盖丽州北路、经济开发区、方岩、古山等多个项目。”永康市住房保障中心主任陈剑锋说。

住房保障是建设宜居城市的重要载体。近年来，永康市持续推进保障性租赁住房建设，着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，让他们从“有房住”到“住好房”，真正实现安居乐业。

在永康市时光里公寓，宽敞的公共空间、整齐的房间布局以及完善的配套设施，展现出保障性租赁住房的新面貌。这里不仅配有洗衣房、健身房、儿童玩耍区、公共厨房等设施，还提供单人间、双人间、蓝领房等多种房型，满足不同租客需求。

“我们3至9层是员工宿舍，10楼以上为商业用房，面积均在35平方米左右，公寓里配备管家，设有智能化安防设备，为租客提供了一个集居住、商业、休闲为一体的综合性社区空间。”永康市集艾商业运营管理有限公司负责人卢娇表示。

该公寓依托产业园区配套用地建设，总投资5000万元，规划建设保障性租赁住房192套（间）。优质的服务，实惠的价格让不少新市民在这里安居下来。“我是贵州人，去年6月随着新厂搬迁，我和妻子来到永康工作，之前租的房子又小又旧，住进这里后，感觉像五星级酒店，环境好、价格便宜、服务到位。”浙江新唐厨具有限公司员工黄选银说。

据了解，保障性租赁住房的租金普遍低于市场价的80%。以时光里公寓为例，蓝领四人间床位月租金360元，单人间月租金1280元，企业补贴50%后，员工仅需支付一半费用。这些优惠措施有效降低了新市民居住成本，提升了员工留存率。通过优质住房保障，浙江新唐厨具有限公司员工留存率提升60%以上。

除了享受低于市场价租金、居民标准水电等方面一系列的优惠福利政策，永康市还针对当前毕业生跨地区求职增加、出行住宿成本高等问题，进一步推动“青年驿站”促就业、惠学生的积极作用，更好地为高校毕业生跨地区求职提供住宿优惠及便利服务，以降低成本、增加供给，解决新市民、青年人等群体的住房困难问题。

通过政府优质供给、租赁市场整治及对租赁企业的明确要求，永康正在构建更加规范的租赁市场环境，全方位保障承租人权益。推动建设“好房子”，不仅帮助企业留住人才，更让新市民享受到优质服务，不断增强获得感、幸福感、安全感。