大学生退租押金卡壳？社区助力破困局

“太感谢了！还好有网格员介入调解，不然我这押金不知何时才能退回。”9月8日，大学生小林告诉记者，金华开发区秋滨街道冠山顶社区网格员帮她调解了租赁纠纷。

小林在冠山顶社区一家公司实习，为方便工作，通过中介租下一套公司附近的公寓，约定租期6个月，并缴纳了1600元押金。然而入住仅两个月后，因岗位调整，小林需提前退租。由于不是主观因素造成违约，她希望房东能退还一半押金。

协商过程中，房东以“提前解约属违约”为由拒绝退还，并指出合同明确约定“租住未到期，押金不予退还”。多次沟通无果后，小林很无助，于是向冠山顶社区求助。

社区网格员傅博接待了小林，耐心听取其诉求，并仔细核查租房合同、押金凭证等材料。联系房东进一步了解后，他发现1600元押金中，中介实际抽成50%作为中介费，房东实收仅800元。房东反映，签合同时已反复强调“未到期不退押金”，小林当时也表示认可。小林则称，此前并不知晓中介费一事，误以为全额押金交给了房东。

经网格员沟通协调，中介与房东均同意部分退款。最终三方达成一致，纠纷顺利化解，小林对调解结果表示满意。