义乌加快住宅小区老旧电梯更新步伐

“新电梯既安静又平稳，上下楼省时又放心。”近日，义乌市北苑街道城市花园小区首批老旧电梯更新交付，居民毛香莲对新投用的电梯赞不绝口。

据悉，作为义乌老旧小区改造重点项目，城市花园小区原有电梯使用年限普遍超过15年，长期面临噪声大、停靠不稳、故障频发等问题。“以前电梯经常‘罢工’，老人孩子上下楼都让人担心，搬大件物品只能爬楼梯。”毛小娟说。如今，随着一批新电梯投入使用，这些问题迎刃而解。截至目前，该小区27台老旧电梯已全部完成更新。

此次电梯更新顺利推进，离不开政策与资金的双重支持。据了解，住宅小区老旧电梯项目被纳入超长期特别国债资金支持范围，每台电梯可享受15万元定额补贴。“扣除政府补贴后，剩余费用通过物业专项维修资金和业主分摊解决，平均每户仅需出资几百元。”城市花园业委会主任何国茂介绍，为凝聚业主共识，该业委会在三方中心的指导下联合社区组建“邻里帮帮团”，开设“电梯茶馆”议事会，邀请专业人员讲解技术方案、成本构成和政府政策，组织居民参观已完工样板梯，用真实体验打消疑虑。最终，更新方案以高票通过。

施工过程也力求高效、便民。施工单位制定“一梯一策”，并安排工人错峰作业，尽量避开居民早中晚出行高峰和休息时间。单台电梯更换周期控制在18天左右，进度每日公示，全过程公开透明。“从前期征求意见到施工进展通报，我们都及时收到信息，心里有底，也更配合。”居民方东青说。

城市花园的电梯焕新，是义乌扎实推进民生实事的生动体现。住宅小区老旧电梯改造是省市县三级民生实事，义乌今年计划完成196台住宅老旧电梯的更新改造。目前，各镇街项目正有序推进，多数已进入收尾阶段，预计12月底前全面完成。

如今走进已经完成换新升级的小区，可以看到新电梯正在平稳运行。这背后，是多方协作的成果——义乌采取主管部门统筹，三方协同共同推进的方式，制定“一梯一策”纾困解难、“一周一议”跟踪落实。其中，市建设局负责资金争取、政策制定、项目统筹推进；社区、业委会、物业三方协同发力，共同推进电梯更新民意征求、快速统一业主意见；电梯施工单位用技术缩短工期，居民从观望到主动参与。

“聚焦今年电梯更新工作，义乌采取项目统一部署、意愿征求和更新方案业主大会表决，施工科学化管理，竣工后统一审计，确保项目快速完工，业主早日受益，资金安全监管。”义乌市建设局相关负责人表示，接下来将在加快工程进度的同时，进一步强化电梯后期维护管理，健全长效监管机制，让居民出行更安全、更舒心。