从“居有其屋”到“居优其屋” 兰溪绘就民生新图景

公租房是城市困难群体的“兜底网”。为城市困难群体筑起了“兜底保障网”。目前，兰溪1197套公租房分布在南北安居苑，采取实物配租与租赁补贴结合。租金惠民力度十足：根据户型大小年租金为550至1122元。物业费财政补贴一半。

城北安居苑租户施师傅住了近10年，每年900元的租金让他直言：“外面哪能租到这样的房子，国家政策好呀。”

保障性租赁住房为新青年、新市民解燃眉之急。自2021年推出以来，已成为新市民在兰溪安居乐业的重要支撑。在欣旺达浙江锂威产业园，其配套的保租房眼下有6000多名员工入住，入住人员不仅享受免费热水，连电费都有公司补贴。“切实解决了员工住宿难题，还为公司留住了人才。”欣旺达浙江锂威产业园行政宿舍主管何炜桢如此评价保障性租赁住房。

此外，2025年，兰溪全新推出配售型保障性住房，为有买房刚需的工薪收入群体带来福音。11月2日，首批247套配售型保障性住房摇号选房活动正式启动，标志着兰溪在解决工薪阶层住房难题上迈出实质性一步。

该类住房采用保本微利定价，公式为“划拨土地成本+建安成本+5%利润”。因价格较低实行封闭管理，不得上市交易，如需转让仅可申请国企回购。配售型保障房的推出，使兰溪住房保障体系形成“租购并举”的全面格局。

“小房子挂了很久没动静，这次终于看到希望。”青湖社区杨大姐的话道出许多人的心声。今年11月，兰溪试点150套住房“以旧换新”，国企统一收购旧房置换新房。首日接待200组客户，签预登记75套。负责人冯晓青说：“破解二手房流通难题，让老百姓换国企好房子，促进住房品质改善，推动房地产正向发展。”

兰溪先后出台公租房、保租房、配售房等管理办法，筑牢制度根基。截至目前，公租房在保家庭2562户，保租房筹集6568套，配售房247套，城镇住房保障受益覆盖率提升至27.25%。兰溪市建设局党委委员杨诚表示：“这是落实党的二十届四中全会精神的生动实践，满足不同群体需求，扎实推进共同富裕。”从兜底到改善，从刚需到品质，兰溪的住房保障体系如一张温暖的网，兜住民生底线，托起幸福梦想。未来，兰溪将继续以民为本，让更多人实现“住有所居、居有所安、居有所乐”，在共同富裕的道路上稳步前行。