东孝江潮名邸进驻新物业 村改社区迎融合蝶变

4月2日，亚太酒店物业正式进驻东孝街道江潮名邸小区，为这个居民入住即将满两周年的小区注入治理活力。同时，小区业委会已完成筹备，随着社区、业委会、物业“三驾马车”协同治理格局的形成，将填上“村改社区”进程中从“村民”到“居民”、从“村治”到“城治”蝶变的最后一块拼图，为街道的现代化城市治理提供了鲜活样板。

当天的物业进驻仪式上，喜庆氛围扑面而来。记者在现场看到，居民们扶老携幼、笑意盈盈，有的有序领取物业送上的小礼品，有的兴致勃勃地参与互动游戏，还有不少居民带着家中的小家电，在物业设置的服务点前排队等待维修，现场充满欢声笑语。

江潮名邸居住有两千多名新老居民。这片小区曾经是农田环绕的乡村，如今已蝶变为配套完善的现代化居住区——周边万达商圈灯火璀璨，高档次的卫生院守护健康，实验幼儿园、第二实验小学、实验初中等教育资源环伺，沿江绿道、公园群落相映成趣，昔日的乡村风貌已被错落有致的品质住宅和便捷的城市配套所取代，硬件设施的跨越式提升，为居民幸福生活筑牢了根基。

不过，城市的高楼可以快速拔起，但城市的现代治理形态却需要日复一日的浇灌。此前，因上一任物业离场，小区陷入了3个多月的无系统管理状态，环境维护、设施修缮等问题让居民颇有困扰。“为了尽快解决居民急难愁盼，街道主要领导领衔多次现场办公，联合区住建等部门屡次召开协调会，仅用半个月就依法依规成立物管会，开展过渡期管理，为新物业进驻打通了堵点。”江潮社区书记蔡玉宾介绍，作为“村改社”小区，如何让安置房与商品房住户和谐共处、让“村民”真正转变为“居民”，发挥好物业和业委会的作用至关重要。

此次进驻的亚太酒店物业，将为小区带来专业化、现代化的管理服务。“这个小区设施完善、区位优势明显，周边医院、学校、商场一应俱全，我们将重点做好环境维护和设施修缮，同时与社区、业委会紧密配合，完善治理细则、盘活小区资源，通过全年开展各类活动，拉近新老居民距离，增加公共收益反哺小区治理。”物业公司负责人徐晶晨表示，将以酒店式服务水准，让小区更有温度、更具凝聚力。

新物业的进驻，让小区居民都充满了期待。“当初我们买这就是看中这里的潜力和好环境，小区以前没管理好太可惜了，相信大家这次可以和物业实现‘双向奔赴’。”居民田女士说。安置房住户楼丽娜则感慨：“住进来两年，我们慢慢习惯了城市生活，这次物业迭代，还解决了一些历史遗留问题，更让我们能更好地拥抱新生活，看着家乡越来越好，我们也踏实多了。”两种心声，同样的喜悦，彰显着“村改社”带来的民生福祉。

“我们将以此次物业进驻为契机，推动‘三驾马车’同向发力，通过完善治理细则、创新经营模式，引导居民转变思维理念，破解物业费‘输血’到‘造血’的转变难题，让新老居民和谐共处，实现长效治理。”街道相关负责人表示。当前，有8万多人在东孝工作生活，随着国际枢纽城建设快速推进，越来越多人口涌入东孝，“江潮名邸”的蝶变不是终点，而是打造更多品质文明幸福实践的新起点。